Agentūra kartu su palūkanomis Vs. Dvišalė sutartis
Sutartys yra teisiškai privalomi susitarimai, kuriuose dvi ar daugiau šalių žada teikti apčiuopiamą naudą viena kitai. Kai kurios sutartys, vadinamos agentūrų santykiais, reikalauja, kad viena šalis dėtų pastangas kitos sutarties šalies vardu. Kitos sutartys, vadinamos dvišalėmis sutartimis, reikalauja, kad abi šalys atliktų viena kitos tarpusavio naudą. Nepriklausomai nuo pramonės ar įmonės dydžio, sutartys yra esminė verslo valdymo dalis.
Agentūros funkcijos, susijusios su palūkanomis
Agentūra, kartu su interesu, yra specialus agentūrų santykių tipas. Tipiškame agentūrų santykyje agentas dirba pagrindinio įgaliotinio vardu, tačiau nepraranda jokios nuosavybės ar turto dalies. Agentūra kartu su palūkanomis yra tada, kai agentas gauna turtą ar palūkanas į turtą, kuris yra agentūros objektas. Atstovas, turintis tokius santykius, turi arba kontroliuoja pagrindinio turto turėtoją ir turi teisines teises į išorės šalių kišimąsi.
Agentūros, susietos su palūkanomis, pavyzdžiai
Kai kurie agentūros pavyzdžiai ir susidomėjimas pramogų pramonėje. Rašytojas sudaro sutartį su agentu, kad platintų rašytojo darbus leidėjams ar kino gamintojams. Parduodant rašytojo darbą, agentas gauna komisinį atlygį už pardavimą. Jei agentūrų santykiai siejami su palūkanomis, palūkanos suteikia agentui teisinės galios bet kokius sprendimus dėl rašytojo darbų.
Dvišalės sutarties funkcijos
Dvišalė sutartis - tai dviejų šalių susitarimas, kuriame kiekviena šalis žada atlikti kitą užduotį kitai šaliai. Dauguma sutarčių, su kuriomis susiduria smulkaus verslo savininkai, yra dvišalės sutartys. Jei kiekviena šalis vykdo savo užduotį pagal sutartyje išdėstytus standartus ir tvarkaraščius, dvišalė sutartis įvykdyta. Jei viena šalis nevykdo sutartyje nurodytų įsipareigojimų, ši šalis gali būti pažeidžiama dvišalė sutartis.
Dvišalės sutarties pavyzdžiai
Dauguma pardavimo sutarčių laikomos dvišalėmis sutartimis. Pavyzdžiui, sutartis dėl namų pardavimo kaip dvišalė sutartis. Namų pirkėjas žada sumokėti pardavėjui tam tikrą pinigų sumą. Mainais, pardavėjas žada suteikti pirkėjui teisinę nuosavybės teisę. Kiekviena šalis pažadėjo pateikti kažką kitokios vertės, kuri yra dvišalė sutartis.