Ar galite reikalauti nuomos inventoriaus kaip išlaidų?

Jūsų įmonės nuomos inventoriuje yra visi klientams nuomojami daiktai nuo DVD iki garo kastuvų iki tuxedos. Federalinis mokesčių kodeksas nuomos inventorių skiriasi nuo mažmeninės prekybos inventoriaus. Su mažmenine prekyba jūs reikalaujate, kad prekės būtų parduodamos kaip verslo išlaidos. Nuomos inventorius yra ilgalaikis turtas, kurį išskaičiuojate kaip nusidėvėjimą.

Nusidėvėjimas

Nuomos turtą nuvertinate naudodamiesi tiesioginio nusidėvėjimo metodu. Jei perkate 2 000 dolerių nuomos įrangą, turinčią penkerių metų naudojimo laiką, o jo galiojimo pabaigoje verta 500 dolerių, jis kasmet sumažėjo 300 dolerių. IRS nustato nuomos inventoriaus trijų ar penkerių metų gyvenimo trukmę, priklausomai nuo prekių pobūdžio. 179 skirsnio nusidėvėjimas suteikia alternatyvą: Jūs per pirmuosius metus nusipirkate visą turto vertę iki IRS nustatytos dolerio ribos.

Nuomojama nuosavybė

Jei esate nuomininkas-savininkas, kai kurie iš jūsų nuomos inventoriaus gali būti pardavimų inventorizacija. Kad galėtumėte laikyti nuomojamuoju pardavėju, o ne mažmeninės prekybos parduotuvėje su įmokų planu, turite atitikti IRS reikalavimus. IRS apibrėžia nuomos sutartį savo nuožiūra kaip sutartinį susitarimą, kuriame visi mokėjimai yra didesni nei įprastinė mažmeninė prekės kaina. Turite nuosavybės teisę į turtą, nuomininkas turi teisę jį grąžinti, o nemažai klientų savo prekes grąžina, o ne pirkti. Jei sutinkate su IRS apibrėžimu, galite išnuomoti savo nuomos inventorių tiesiai trejus metus.

Panaikinti turtas

Jei nuspręsite parduoti dalį savo nuomos akcijų, pirmiausia apskaičiuokite balansinę vertę arba balansinę vertę. Tai yra objekto kaina, atėmus sukauptą nusidėvėjimą. Perkelkite elementą į savo mažmeninės prekybos inventorių savo balanse, priskirdami jį knygų vertei, lygiai balansinei vertei. Jei parduodate ankstesnį nuomos objektą, pranešate apie pajamas ir saugote IRS pardavimo duomenis, kad parodytumėte, kad sumažinote savo nuomos inventorių.

Nuostoliai ir žala

Kiekvienas nuomos verslas turi susidoroti su klientais, kurie vagia ir kenkia nuomojamam turtui, tačiau tai yra viena iš išlaidų, kurias galite išskaičiuoti. Pavyzdžiui, parduotuvėje, kurioje nuomojami DVD, kai kurie filmai grįš įbrėžtus ar kitaip sugadintus; kai kurie filmai nebus grąžinti po to, kai jie bus patikrinti. Taip pat galite reikalauti nuostolių dėl bet kurios akcijos, kurią nusprendžiate sunaikinti, o ne parduoti ar naudoti. Išsamius įrašus saugokite taip, kad IRS galėtų patvirtinti, kad viskas tvarkinga, jei jie tikrina jūsų verslą.

Rekomenduojama

Kaip pagerinti savo kepyklų pardavimą?
2019
Ar teisiniai mokesčiai už medicininę prievartos bylą yra atimami iš mokesčių?
2019
Verslo draudimo rūšys
2019