Ar bankai žiūri į koreguotas pajamas ar bendrąją pajamas?

Prašydami verslo paskolos, kaip individualaus savininko, turite atskleisti savo pajamas, kad įrodytumėte, jog galite sau tai leisti. Skolintojai, priimdami sprendimą, ar turite teisę, paprastai atsižvelgia į jūsų verslo ir asmenines pajamas ir skolas. Kadangi turite mažą verslą, turite pateikti savo mokesčių deklaracijų kopijas kaip asmeninių ir verslo pajamų įrodymą. Jie atidžiau žiūri į jūsų pateiktų mokesčių deklaracijų koreguotą bendrąją pajamų sumą.

Koreguotos bendrosios pajamos ir bendrosios pajamos

Bendrosios pajamos yra bendrų pajamų, įskaitant atlyginimus, dividendus, kapitalo prieaugį ir pajamas iš jūsų verslo, derinys. Koreguotos bendrosios pajamos arba AGI yra jūsų bendrosios pajamos, atėmus specialius koregavimus, pvz., Kvalifikuotos perkėlimo išlaidos, studentų paskolų palūkanų atskaitymas arba atskaitytina savarankiško darbo mokesčio dalis. Šie koregavimai sumažina apmokestinamąsias pajamas, tai yra suma, naudojama apskaičiuojant jūsų mokestinį įsipareigojimą.

Banko procedūra

Verslo savininkams gali būti sunkiau gauti paskolą dėl banko patikrinimo reikalavimų ir pajamų apskaičiavimo metodų. Kaip savarankiškai dirbantis asmuo, turite patvirtinti dvi paskutines pajamų mokesčio deklaracijas ir verslo pelno ir nuostolių ataskaitas kaip pajamų patikrinimą. Dauguma skolintojų naudoja pelno ir nuostolių ataskaitos derinį ir jūsų AGI vidurkį, kad nustatytų, ar galite leisti paskolą. Nors sumažinate mokesčių naštą, teigdami, kad įvairūs pajamų koregavimai yra mažesni, AGI gali sumažinti savo paskolų galimybes.

Skolos ir pajamų santykis

Be jūsų pajamų, skolintojai taip pat apskaičiuoja jūsų skolos ir pajamų santykį, kad nustatytų, kiek paskolos galite sau leisti. Apskaičiuodamas mėnesines pajamas, skolintojas apskaičiuos jūsų mėnesinę skolą, kuri gali apimti hipoteką, automobilio paskolą, asmeninę paskolą, kredito kortelių mokėjimus ir numatomą paskolos mokėjimo sumą. Skolintojas paskirstys jūsų bendrą mėnesinę skolą pagal jūsų mėnesines pajamas, kad nustatytų jūsų skolos ir pajamų santykį. Daugeliu atvejų palankus skolos ir pajamų santykis yra mažesnis nei 40 proc.

Kiti veiksniai

Nors jūsų mėnesio pajamos ir skolos ir pajamų santykis yra pagrindiniai veiksniai nustatant, ar turite teisę gauti smulkaus verslo paskolą, jie nėra vieninteliai naudojami veiksniai. Skolintojai taip pat įvertins jūsų pinigus, darbo istoriją ir kredito balą. Jūsų kredito ataskaita suteiks išsamią informaciją apie tai, kaip tvarkėte paskolas praeityje. Ši informacija gali būti ypač naudinga, jei jūsų skolos ir pajamų santykis yra artimas 40 proc.

Rekomenduojama

Kaip įdiegti „Internet Information Manager Snap-In“
2019
Kaip stebėti ir kontroliuoti savo verslo planą
2019
Internetinio mokymosi pranašumai darbdaviams
2019