Ar žemės žmogus paprastai įterpia gręžimo nuomą į savo vardą ar gręžimo įmonės?

Žemės žmogus yra išperkamosios nuomos agentas - tarpininkas, kuris atstovauja naftos ir dujų bendrovei susitarimuose su mineralinių išteklių savininku. Profesionalus žemės žmogus įsiurbia gręžimo įmonę gręžimo įmonės vardu. Jei jis sako, kad jis yra žemės žmogus, bet nuomojasi savo vardu, jis nėra profesionalas ar ne žemės žmogus.

Žemės vyrai yra įmonės atstovai

Nepriklausomas ar dirbantis žemės žmogus yra naftos ir dujų bendrovės nuomos sutarties pardavėjas, sandėris ir pasirašytojas. Jis yra įmonės atstovas, tačiau jis yra nepriklausomas ir paprastai mokamas per dieną. Galbūt vienintelė teisėta priežastis, dėl kurios žemės vyras įgytų teises savo vardu, yra gręžimo įmonės, kuri nori likti anoniminė, vardu. Tokiu atveju žemės žmogus geriau apibūdinamas kaip nuomos tarpininkas. Jis gali dirbti pagal sutartį su gręžimo įmone arba kaip holdingo bendrovės darbuotojas, arba jis galėtų būti atskiras subjektas.

Kompetentingų žemių vyrų naudojimas

Dažnai gręžimo įmonės įdarbins vietinius žmones, kad jie tarnautų kaip žemės vyrai, nes vietiniai gyventojų santykiai su mineralinių medžiagų savininkais gali padėti pasirašyti pasirašytas nuomos sutartis. Tačiau yra problemiška, kai visų žemės, veikiančių kaip žemė, lizdas negali tiksliai paaiškinti nuomos sutarčių. Taip pat problemiška, kai vietinis žemės žmogus negali tiksliai nustatyti mineralinių medžiagų savininko. Gręžimo įmonės gali samdyti vieną iš 13 000 Amerikos profesinių žemių asociacijos narių, įsikūrusių Fort Worth mieste, Teksase. Jos nariai turi arba bakalauro laipsnį šioje srityje, arba ketverių metų tiesioginę patirtį.

Reputacijų palaikymas

Pasakoja daugybė nesąžiningų žemių, kurie baugina mineralinių teisių turėtojus; pavyzdžiui, jie gali grasinti apeiti vieną žemės savininką ir pasiūlyti nuomą artimiausiam kaimynui. Tokia abejotina derybų taktika gali suteikti gręžimo įmonei blogą reputaciją ir yra viena iš priežasčių, kodėl ji gali norėti likti anonimiškai iki nuomos pasirašymo. Vėlgi registruoto ar sertifikuoto žemės nuomos samdymas gali užkirsti kelią problemoms: AAPL įgyvendina savo etinius ir profesinius standartus sankcijomis, apimančiomis nepasitikėjimą, sustabdymą, priverstinį atsistatydinimą ir išsiuntimą.

Darbas su nuomos tarpininku

Galimas neigiamas poveikis yra reikšmingas, jei bendrovė nusprendžia dirbti su savarankišku nuomos brokeriu, kad liktų anoniminis. Jei tarpininkas įsigyja lizingo savo vardu, jis gali patirti pagundą užgrobti vertingas mineralines teises sau ir tada vykti solo. Net mažiausias gręžimo įmones geriausiai aptarnauja agento sutartis, kurią patikrina advokatas.

Rekomenduojama

Kaip įdiegti „Internet Information Manager Snap-In“
2019
Kaip stebėti ir kontroliuoti savo verslo planą
2019
Internetinio mokymosi pranašumai darbdaviams
2019