Kaip tapti MD inspektoriu

Namų inspektoriai atlieka esminį vaidmenį nekilnojamojo turto sandoriuose. Prieš parduodant ar parduodant namus, namų inspektoriai apsilanko namuose ir surašo išsamią ataskaitą apie turto saugumą. Jie tikrina santechnikos, elektros ir šildymo sistemas namuose ir užtikrina, kad konstrukcija būtų patikima. Tapti namų inspektoriumi Merilene, turite įvykdyti valstybės švietimo, mokymo ir licencijavimo reikalavimus. Tai yra būtini veiksmai, jei planuojate atidaryti savo namų tikrinimo verslą.

Instrukcijos

1.

Atlikti būtinus reikalavimus, keliamus patekti į namų inspektorių mokymo programą. Jums reikia vidurinės mokyklos diplomo ar GED ekvivalento. Kai kurie statybos, elektros darbų ir dailidžių fonai yra labai rekomenduojami, taip pat kursai algebra ir geometrijoje.

2.

Pasirinkite namų inspektoriaus mokymo programą, patvirtintą Merilendo valstijos. Mokyklos, kuriose siūlomos patvirtintos programos, yra Frederiko bendruomenės koledžas, Anne Arundel bendruomenės koledžas, Hagerstown bendruomenės koledžas, Carroll bendruomenės koledžas, Howard bendruomenės koledžas, Wor-Wic bendruomenės koledžas ir Harford bendruomenės koledžas.

3.

Užpildykite reikiamą kursinių ir klasių valandų skaičių savo programai. Mokymo programoje turi būti šios temos: struktūrinių sistemų, išorės ir interjero defektų stebėjimas ir nustatymas, vandentiekis, stogų danga, izoliacija ir vėdinimas, šildymas, elektrinė, oro kondicionavimo sistema, kietos degimo sistemos ir židinys. Jūs taip pat turite išmokti Maryland etikos kodeksą, Maryland minimalius praktikos standartus ir patikrinimo ataskaitos rašymą. Licencijavimo programoms reikalingas 72 valandų mokymas klasėje.

4.

Atlikite reikiamus 48 valandų mokymus vietoje. Tai suteikia jums praktinės patirties dirbant kartu su patyrusiu profesionalu. Paklauskite daug klausimų ir sužinokite, kaip pritaikyti savo žinias realiame pasaulyje.

5.

Perduokite nacionalinį namų inspektoriaus egzaminą, kurį naudoja Maryland Nekilnojamojo turto vertintojų ir namų inspektorių komisija. Šis egzaminas apima 200 atsakymų į klausimus, apimančius tikrinimo metodus, ataskaitas, pastatų sistemas ir profesinę praktiką. Taškai yra pagrįsti 200–800 taškų skalė, 500 laikoma pralaidumu. Tie, kurie gauna 500 ir daugiau taškų, gali kreiptis dėl licencijos. Bandymų vietos yra Baltimore, College Park, Hagerstown ir Salisbury.

6.

Pateikite namo inspektoriaus licencijos paraišką su negrąžinamu paraiškos peržiūros mokesčiu, kuris yra 50 JAV dolerių, ir įrodymas, kad bendrasis atsakomybės draudimas yra ne mažesnis kaip 150 000 JAV dolerių, nekilnojamojo turto vertintojų ir namų inspektorių komisijai, 500 N. Calvert gatvės 3 aukštas,

Baltimorė, MD 21202-3651. Jei norite gauti licenciją, sumokėkite papildomą licencijos mokestį. Nuo 2011 m. Liepos mėn. Licencijos mokestis buvo 400 JAV dolerių. Jums nereikia uždirbti kolegijos kreditų prieš išlaikant egzaminą, tačiau rekomenduojama. Atnaujinkite savo licenciją kas dvejus metus.

Patarimai

  • Apsvarstykite specializaciją konkrečioje namų tikrinimo srityje, pvz., Patalpų oro bandymų, septinių sistemų, radono arba švino pagrindo dažų. Šiems specialybėms reikalingas papildomas mokymas, tačiau galite mokėti papildomus mokesčius.
  • Apsvarstykite galimybę sukurti savo namų tikrinimo įmonę. Šios pramonės šakos pridėtinės ir investicinės išlaidos yra palyginti mažos, pasak Amerikos namų inspektorių draugijos.

Rekomenduojama

Informacijos vadovo pranašumai verslui
2019
Kaip pasiūlyti statybų valymo darbus
2019
Verslo komunikacijos strategijos ir įgūdžiai
2019