Kaip apskaičiuoti būsto nuomos mokestį už namų biurą

Daugelis smulkaus verslo savininkų susidaro įspūdis, kad namų biuro atskaitymo pateikimas beveik automatiškai sukelia vidinių pajamų tarnybos auditą. Tačiau, kaip sako Martin Nissenbaum iš „Ernst & Young“ 2005 m. bet jei laikotės taisyklių, jums bus gerai. Jei turite teisę, galite reikalauti dalį savo nuomos išlaidų, susijusių su verslu. Išskaitymo sumos apskaičiavimo būdai yra du.

1.

Nuspręskite, ar turite teisę pretenduoti į savo namų nuomos išlaidas. IRS leidžia tik tai padaryti, jei naudojate kambarį tik savo verslui. Jei jūsų namų biuras dvigubina kaip saugykla arba treniruoklių salė, jūs negalite reikalauti dalies nuomos mokesčio. Jei rezervuojate vieną vonios kambarį savo namuose tik klientams arba tik darbo metu, galite kreiptis dėl vonios kambario ir namų biuro.

2.

Apskaičiuokite bendrą jūsų namų kambarių skaičių, jei visi kambariai yra tokio pat dydžio. Padalinkite kambarių, kuriuos naudojate tik verslui, skaičių pagal bendrą jūsų namų kambarių skaičių. Tai jūsų namų procentas, kurį galite atskaityti iš mokesčių deklaracijos.

3.

Pridėkite visų jūsų namų kambarių, kuriuos naudojate tik verslui, kvadratinių pėdų. Padalinkite šį skaičių iš viso namų kvadratinių pėdų. Šią procentinę dalį galite reikalauti iš mokesčių deklaracijos.

4.

Pridėkite savo bendrųjų pajamų iš savo namų verslo per metus. Pridėkite bendrus atskaitymus, įskaitant namų biuro atskaitymą. Jūsų atskaitymai negali viršyti jūsų bendrųjų pajamų.