Kaip gauti tikslią statybos darbų kiekio sąskaitą
Nesvarbu, ar jūs atnaujinate biurą, ar planuojate naują pastatą, prieš pradėdami darbą, reikės tikslios kiekių ar medžiagų, kurios kartais vadinamos, sąskaitą. Kaip rodo jo pavadinimas, kiekybinė sąskaita yra visų medžiagų, reikalingų statybos projektui, sąrašas. Tikslus kiekvieno elemento skaičius užtikrins, kad jums bus skirta pakankamai lėšų projektui ir kad jums reikalingos medžiagos bus ten, kai prasideda statyba.
Naudojant RFP
Išskyrus tuos atvejus, kai jūs pats atliksite statybos darbus, paklauskite pasiūlymo pasiūlymo arba RFP, kreipkitės į skirtingus rangovus apie projekto sąmatas. RFP nurodykite, kad norite pateikti kiekvieno pasiūlymo kiekį. Prieš pasirinkdami darbų rangovą, palyginkite kiekviename pasiūlyme pateiktą kiekio sąskaitą. Jei kituose pasiūlymuose yra kiekių, kurie neatspindi kitų, prašykite rangovų prieš pradedant projektą paaiškinti neatitikimus.
Remiantis subrangovais
Daugumoje statybos projektų specializuotiems darbams atlikti reikalingi įvairūs subrangovai. Subrangovų įtraukimas į projektą planavimo etapo metu gali padėti nustatyti tikslius reikiamus kiekius. Pavyzdžiui, santechnikas gali jums pasakyti, kiek reikia vamzdžio ir kiek jungiamųjų detalių reikia. Elektrikas gali pasakyti, kiek vielos ir kiek taškų reikia. Rėmelis gali nustatyti, kiek medienos bus naudojama. Kadangi kiekvienas subrangovas yra atsakingas tik už savo specialybę, jūs arba kas nors, turintis patirties statybos projektų valdyme, turės peržiūrėti šias medžiagas, kad užtikrintų, jog niekas nebus paliktas.
Brėžinių skaitymas
Jei turite šiek tiek patirties statyboje, galite sukurti tikslią kiekių sąskaitą, perskaitydami brėžinius. Projektai paprastai skirstomi į skirtingus skyrius, įskaitant architektūrinius, struktūrinius, santechninius, mechaninius ir elektrinius puslapius. Projektuose gali būti medžiagų sąrašas, tačiau jie gali būti netikslūs, ypač jei planai buvo pakeisti. Vien tik planų išrašymas iš planų gali būti laiko reikalaujantis ir kruopštus procesas; tačiau jūsų galutinis sutapimas turėtų būti tikslus, jei nepadarysite jokių planų pakeitimų.
Laikas būti tikslus
Nebent perkate surenkamąją konstrukciją su visomis sudedamosiomis medžiagomis, arba nebent jūs pastatėte tą patį pastatą prieš pat tokiu pačiu būdu, kuriant sąskaitą už kiekius, reikės daug valandų. Architektai, rangovai ir gamintojai daro klaidas, todėl jų kiekiai turi būti išsamiai peržiūrimi. Palyginkite rangovų numerius su brėžiniais, kad įsitikintumėte, jog nieko nepaliko. Net ir turint pagrindinę struktūrą, tikitės išleisti vieną dieną su brėžiniais, apskaičiuojančiais reikalingas medžiagas.