Kaip valdyti nekilnojamojo turto vejos tarnybą

Dirbti tik nekilnojamojo turto agentams siūlo daug naudos vejos paslaugų verslui. Tikėtina, kad tai reiškia didesnį namų ir darbo vietų skaičių, tačiau mažiau faktinių klientų, todėl bendravimas su klientais reikalauja mažiau laiko. Taikant nustatytą klientų tipą, tinklų kūrimo ir rinkodaros pastangos tampa labiau orientuotos ir valdomos. Kaip ir bet kokiam paslaugų verslui, planavimas, organizavimas ir klientų aptarnavimas yra raktas į sėkmę.

1.

Įsigykite reikiamą įrangą. Profesionalūs šienapjovės turi žymiai didesnę kainą, tačiau jie turėtų trukti ilgiau ir sumažinti darbo laiką bei išlaidas. Įrangos keitimas ir atnaujinimas turėtų būti reguliarus jūsų nekilnojamojo turto vejos įmonės biudžeto dalis.

2.

Palaikykite savo įrangą. Laikykitės gamintojo rekomendacijų dėl mašinų ir įrankių valymo, tepimo ir kitokio aptarnavimo, kad pratęstumėte savo įrangos tarnavimo laiką, taip išvengiant brangių remonto ir pakeitimo.

3.

Efektyviai bendrauti. Užsisakykite išsamią nekilnojamojo turto agentų nurodymą kiekvienam atskiram turtui įrengti vejos priežiūrą ir gaukite juos raštu. Kai kurie vejos reikalauja daugiau laiko ir pastangų nei kiti, todėl kainos atitinkamai nustatomos.

4.

Užtikrinti klientų pasitenkinimą. Laikykite savo esamus klientus reguliariai palaikydami ryšius ir kokybišką darbą. „Word-of-mouth“ reklama iš laimingo nekilnojamojo turto agento į potencialų klientą yra pats brangiausias ir sėkmingiausias būdas išplėsti savo klientų sąrašą.

5.

Rinkitės savo verslą. Įdėkite savo įmonės logotipą ir kontaktinę informaciją apie savo sunkvežimį ir priekabą, reklamuokite nekilnojamojo turto asociacijos informaciniuose biuleteniuose ir visada naudokite vizitines korteles. Sukurkite ir tvarkykite svetainę, kurioje yra nuotraukų, kuriose yra jūsų išlaikytų vejų, siūlomų paslaugų tipų ir klientų atsiliepimų.

6.

Stebėkite savo darbuotojus. Įdarbinkite žmones, kurie didžiuojasi savo darbu ir kurie profesionaliai atstovauja jūsų įmonei. Nustatykite savo darbuotojams aiškius lūkesčius ir saugos taisykles.

7.

Valdykite laiką išmintingai. Pasinaudokite lietingomis dienomis, kad galėtumėte tvarkyti atsiskaitymo ir rinkodaros pastangas. Būkite lankstūs savo tvarkaraštyje ir palaikykite veją savaitgaliais, jei jis per savaitę lyja. Savo verslo sutelkimas į vieną miesto teritoriją sumažins degalų sąnaudas ir transporto priemonės nusidėvėjimą bei trumpesnį judėjimą.

Reikalingi dalykai

• Žoliapjovės
• Briaunos / žoliapjovės
• Lapų pūstuvai
• Vizitinės kortelės

Patarimas

• Apsvarstykite galimybę prisijungti prie profesinės asociacijos arba dalyvauti pramonės konferencijoje. „PLANET Professional Landcare“ tinklas siūlo keletą seminarų verslo vadybos klausimais vejos priežiūros įmonėms.

Įspėjimas

• Sveikatos ir saugos rizika vejos priežiūros ir kraštovaizdžio pramonėje apima cheminių medžiagų, triukšmo, mašinų ir kėlimo poveikį, kaip teigia Darbuotojų saugos ir sveikatos administracija.