Nuomos nuosavybės rinkodaros metodai
Turto savininkams, norintiems padidinti nuomos mokestį, reikia naudoti rinkodaros metodų derinį, įskaitant mokamą reklamą, žodžiu ir oficialiomis siuntimo programomis. Be to, profesionalai, norintys prekiauti savo turtu, jums suteikia pranašumą prieš savininkus, kurie bando eiti vieni. Įtraukite spausdinimo, transliavimo, interneto ir žodinių žodžių derinį, kad jūsų savybės būtų išnuomotos ir gautų pinigų.
Brošiūra ir svetainė
Pradėkite savo pastangas išsinuomoti savybes sukurdami patrauklią, išsamią brošiūrą ir svetainę, kurioje aprašoma ir rodoma jūsų nuosavybė ar savybės. Būsimi nuomininkai nori pamatyti pastato išorę ir interjerą, grindų planus, tarifus ir patogumų bei vietinių patogumų sąrašus. Sukūrę juos, galimus nuomininkus galite nukreipti per telefono numerį arba URL, kurį pateikiate rinkodaros pranešimuose, pvz., Skelbimus, ženklus ir nuorodas. Pridėkite raktinių žodžių į savo svetainę, padedančią žmonėms, ieškantiems lengvesnių jums būdingų savybių ir patogumų.
Nuomos leidiniai
Patikrinkite savo vietovės nuomos leidinius, kurie dažnai yra platinami stelažuose įvairiose vietose aplink jūsų bendruomenę. Kreipkitės į leidėją ir paprašykite medijos rinkinio, kuris suteiks jums leidinio apyvartą, tikslinį skaitytuvą, publikavimo dažnumą ir tarifus.
Žmogiškųjų išteklių skyriai
Kreipkitės į korporacijų ir universitetų žmogiškųjų išteklių departamentus, esančius šalia savo turto, kad sužinotumėte apie bet kokias jų siuntimo programas. Pasiūlyti nuolaidas ar kitas paskatas darbuotojams, dėstytojams ar studentams.
Perdavimo programos
Siūlyti dabartiniams nuomininkams pinigų skatinimo arba nuomos atskaitymą už kiekvieną naują nuomininką, kurį jie nurodo nuomos sutartį. Padarykite pasiūlą pakankamai patrauklią, kad motyvuotų nuomininkus prisiminti programą ir skatintų jus draugams ir verslo partneriams. Pripažinti nuomininkus, kurie nurodė naują verslą, leisti kitiems nuomininkams žinoti, kad programa veikia ir kad jų kaimynai dalyvauja ir gauna atlygį.
Turto valdytojai
Apsvarstykite galimybę samdyti nekilnojamojo turto valdymo įmonę, kad galėtumėte išspręsti visus nuomininkų užtikrinimo aspektus, rūpintis savo poreikiais ir išlaikyti savo turtą geroje vietoje. Kai kurie turto valdytojai specializuojasi atostogų, vykdomųjų, komercinių ar namų nuomos paslaugų srityse. Susisiekite su vietinėmis nekilnojamojo turto agentūromis ir nustatykite, ar jie siūlo nekilnojamojo turto valdymo paslaugas, kad papildytų savo namų pardavimus.
Internetinės paslaugos
Įveskite savo miesto ar miesto pavadinimą į paieškos variklį kartu su žodžiais, kurie apibūdina jūsų turto tipą, kad rastumėte internetinės nuosavybės nuomos svetaines. Šios paslaugos, kurios gali būti vietinės ar nacionalinės, padeda nuomininkams iš viso šalies, norinčios pereiti į jūsų vietovę, rasti nuomos savybes. Susisiekite su internetine kompanija, kad sužinotumėte, kaip galite gauti sąrašą.
Paskatos
Siūlyti ilgalaikius nuomininkus paskatinti pasirašyti su jumis, pvz., Pirmojo mėnesio nuomos nemokamą nuomą, leidžiant nuomininkams paskirstyti užstatą už nuomos laikotarpį, nemokamą automobilių stovėjimo aikštelę ar kitą siūlomą galimybę. Pažvelkite į visas naudą ar paslaugas ir apsvarstykite galimybę pasiūlyti jas kaip paskatas.
Ženklai
Kreipkitės į miestą ar miestą, kad sužinotumėte, kokie jūsų pasirinkimo būdai susiję su vietos ženklais. Kai kurios savivaldybės leidžia savininkams pastatyti didelius, nuolatinius ženklus, o kiti riboja ženklus į mažesnius plotus ir leidžia laikinai reklamuoti ženklus.