„Condos“ pardavimo būdai

Nekilnojamojo turto rinka nuolat kinta, o tai gali sukelti problemų parduodant prezervatyvus ir kitokias savybes žemyn. Nors apartamentai gali būti lengviau parduodami tose rinkose, kuriose vieno šeimos namai yra gana brangesni, kitose rinkose, kur savarankiški namai yra palyginti nebrangūs, apartamentai gali būti sunkiau parduodami, ypač jei jie gauna didelius mokesčius. Nepriklausomai nuo to, kokioje rinkoje parduodate savo apartamentus, galite naudoti tam tikrus reklamos būdus, kad sėkmingai parduotumėte savo turtą.

Socialinė žiniasklaida

Priešingai nei tradicinė reklama televizijoje ir laikraščiuose, socialinės žiniasklaidos reklama gali būti efektyvesnė nustatant pagrindinius demografinius rodiklius ir nustatant švino kartos paspaudimą. Pavyzdžiui, žurnalo „Ad Age“ duomenimis, nors 2008 m. Nekilnojamojo turto rinka žlugo, nekilnojamojo turto bendrovė „Century 21“, kuri sumažino visą televizijos reklamą, palankią socialinės žiniasklaidos reklamai “, baigė 2008 m. ir tęsia „labai teigiamą trajektoriją“ ... išlaikydama trijų skaitmenų augimą tarp naujų klientų be transliacijos ar kabelio. “ Socialinės žiniasklaidos reklama gali apimti „Facebook“, „YouTube“, „Twitter“ ir tinklaraščių naudojimą, siekiant skatinti savybes ir susisiekti su galimais klientais. Pavyzdžiui, sukurkite „Facebook“ puslapį ir skelbkite kiekvieną apartamentų sąrašą, įskaitant nuotraukas, ant sienos. Skatinkite savo klientus „mėgti“ savo „Facebook“ puslapį. Be to, filmuokite savo apartamentų vidų ir pateikite šią medžiagą „YouTube“, kad suteiktumėte klientams virtualią ekskursiją po kiekvieną turtą. Skelbkite šiuos „YouTube“ vaizdo įrašus „Facebook“ puslapyje.

Search Engine Marketing

Paieškos variklio rinkodara gali būti pažymėta reklamos technika pardavimui. Paieškos rinkodara apima tokias reklamavimo strategijas kaip mokamos nuorodos išdėstymas, kontekstinė reklama, reklama už mokestį už paspaudimą ir paieškos optimizavimas. Šiose strategijose gali būti įtrauktas jūsų paieškos „raktinių žodžių“ reklamavimas perkant paieškos sistemas arba mokant vietines nekilnojamojo turto svetaines ar tinklaraščius, kad paminėtumėte savo apartamentus naujienų straipsniuose ar dienoraščio įrašuose.

Įprastiniai atviri namai

Pirkėjai negali „matyti“ patys gyvenantys jūsų apartamentuose, jei turtas yra tuščias ir jam reikia darbo. Norėdami geriau reklamuoti savo apartamentus kaip potencialų namą, pakelkite savo namus su baldais, švariais paviršiais, pvz., Grindimis, langais ir stalviršiais, ir reguliariai laikykite atvirus namus. Tai gali paskatinti pirkėjus geriau matyti save vienete. Siūlykite maistą ir gėrimus savo atviruose namuose, kad suteiktumėte savo namui daugiau šiltų, gyvenančių jausmų, kurie gali padėti potencialiems pirkėjams patys apsigyventi vienete. Atidarytiems namams rodyti butų brošiūras ir vizitines korteles ir skatinkite lankytojus apžiūrėti, valgyti ir išlipti brošiūrą ir vizitinę kortelę.

Nemokami skelbimai

Įrašykite savo apartamentus su svetainėmis, kurias vartotojai gali naudoti norėdami rasti savybes. Tinklalapiai, į kuriuos galite įtraukti jūsų apartamentų sąrašą, gali būti „Cragslist.org“, „Zillow.com“, „Trulia.com“, „Redfin.com“ ir „Movoto.com“. Įtraukite kuo daugiau informacijos, kad galėtumėte pritraukti daugiau potencialių pirkėjų. Ši informacija gali apimti skaitmeninių nuotraukų siuntimą ir tai, ar apartamentas yra FHA arba Homepath patvirtintas, ar jis leidžia naminiams gyvūnėliams, kokiems prietaisams jis priskiriamas, ar arti mokyklos ar kitų interesų sričių.