Kaip tapti sėkmingu nekilnojamojo turto vystytoju
Norėdami tapti sėkmingu nekilnojamojo turto vystytoju, jums reikia daugiau nei gilių kišenių. Jūs turite skatinti pagrindinius santykius, giliai suprasti rinką ir savo viziją, taip pat turite sukurti ryšių komandą, kuri jums padės. Tai yra keletas gyvybiškai svarbių elementų, padėsiančių jums galvoti apie tai, kad jis yra mogulis.
Santykiai
Sėkmingas nekilnojamojo turto vystytojas sukuria ir palaiko svarbiausius santykius iš tikrųjų. Susipažinimas su didžiaisiais rangovais, statytojais, inžinieriais ir dizaineriais reiškia, kad susirinko žmonių grupę, į kurią galite pasitikėti, kad suprastumėte savo viziją. Dideli santykiai su bankų institucijomis ir vyriausybinėmis institucijomis, kad reguliarus zonavimas ir leidimai yra labai svarbūs. Niekas nenori užsiimti verslu. Vertiname žmones, kurie jums padeda.
Tyrinėkite savo rinkas
Norėdami ištirti savo rinkas, reikia ištirti socialinę ir ekonominę aplinką, kurioje norite investuoti. Visada bus modelių, kuriuos galite išmokti. Tikrindami faktus, pavyzdžiui, nedarbo lygį ir kitą Darbo biuro statistiką, bus lengviau informuoti apie jūsų sprendimus. Jei norite investuoti į komercinį nekilnojamąjį turtą, palyginti su namų statybiniu nekilnojamuoju turtu, tai keičia jūsų paieškos principą. Susiaurinkite kuo daugiau ir surinkite konkrečius tyrimus, kuriuos galite rasti. Palūkanų procentas už paskolas gali labai paveikti jūsų pelno maržą, todėl prieš investuodami savo laiką ir pinigus kruopščiai.
Efektyviai bendrauti
Svarbiausia yra mokytis bendrauti įvairiais būdais ir skirtingais žmonėmis. Nekilnojamojo turto plėtra apima daug judančių dalių, kurioms reikia daug žmonių. Veiksmingai informuojant apie savo lūkesčius, savo tikslus, norus ir poreikius, svarbu, kad projektas būtų baigtas. Kita pusė efektyvaus bendravimo - mokytis, kaip klausytis kitų, kai jie turi rūpesčių ir poreikių. Svarbu visada parodyti kitiems, kad esate atviri klausytojams iš aplinkinių.
Teisėtumas
Būdamas nekilnojamojo turto vystytoju, reikia daug įvairių sutarčių. Turėkite gerą teisininką, kuris specializuojasi jūsų konkrečioje pramonės šakoje, kad galėtumėte parašyti jums reikalingas sutartis ir pažvelgti į bet kurį gautą sutartį prieš pasirašydami.
Tradiciškai nekilnojamasis turtas yra vienas iš geriausių būdų investuoti savo pinigus. Jei sujungsite logistiką ir statistiką su širdimi ir praktine patirtimi, galite tapti sėkmingu nekilnojamojo turto vystytoju, turint laiko ir kantrybės. John D. Rockefeller, vienas iš garsiausių Amerikos nekilnojamojo turto vystytojų, kartą pasakė: „Didžiausi Amerikoje nusidėjėliai buvo padaryti žemėje“.