Kaip įrašyti savo namus nuomai

Anksčiau tai buvo ta, kad skelbimas vietiniame laikraštyje ir ženklas ant jūsų priekinės vejos buvo vieninteliai variantai, kuriuos turėjote įtraukti į savo namų nuomą. Tačiau dėl interneto ir nekilnojamojo turto paslaugų teikėjų, kurie dabar diversifikuoja savo paslaugas, jums tapo lengva padidinti nuomos namų matomumą, įtraukiant jį į toli siekiančias lentas, tiek realias, tiek virtualias. Nors papildomi įrašai užims daugiau laiko ir pinigų, ilgainiui papildomos pastangos gali padėti jums lengviau išsinuomoti namą.

1.

Išimkite laikraščio skelbimą. Parašykite trumpą savo namų aprašymą ir nurodykite savo telefono numerį bei nuomos sumą. Jei nenorite leisti tam tikrus dalykus savo namuose, pavyzdžiui, naminius gyvūnus ar rūkyti, išvardykite tai. Tai susiaurins jūsų kandidatų sąrašą iki tų, kuriuos rimtai apsvarstytumėte. Naudokite skelbime esančias santrumpas. Kuo trumpesnis galite tai padaryti, tuo mažiau už tai mokėsite.

Jei jums reikia padėti išsiaiškinti savo nuomos perspektyvas, rašyti nuomos sutartį arba suprasti savo ir jūsų nuomininkų teises ir pareigas, peržiūrėkite „Landlord Protection Agency“ interneto svetainę. Kai kuri informacija yra prieinama tik nariams, tačiau svetainėje yra daug nemokamų parsisiunčiamų formų, Q & A forumas, prie kurio gali prisijungti, ir nuorodos į nuomos savybes reguliuojančius įstatymus apskritai, taip pat į valstybę.

2.

Ant vejos padėkite nuomos ženklą. Įsigykite „For Rent“ ženklą aparatūros parduotuvėje, užrašykite išsamią informaciją apie savo nuomą ir padėkite ją ant priekinės vejos. Šis metodas nesuteikia daug poveikio ir jo veiksmingumas priklauso nuo to, kiek dominuoja eismas jūsų namuose. Tačiau tai yra geras būdas papildyti jūsų laikraščio skelbimą. Tai padeda potencialiems nuomininkams lengvai rasti jūsų namus, kai jie važiuoja.

Taip pat ženklas veikia, jei esate savininko rinkoje, kur yra daugiau paklausos nei nuomos. Tokiu atveju jūsų bendruomenės žmonės bus sureguliuoti į laisvas darbo vietas, o žodis „burna į lūpas“ padės jums.

3.

Išnuomokite nekilnojamojo turto valdytoją. Nekilnojamojo turto valdytojai veikia kaip jūsų agentai nuomos operacijoje. Už mokestį jie reklamuos ir parodys jūsų namus. Jie taip pat tikrins kandidatus tikrindami kredito istoriją ir nuorodas. Žiūrėkite geltonuosiuose puslapiuose, esančiuose „Turto valdymas“, kad sužinotumėte, kas aptarnauja jūsų vietovę.

4.

Pasirašykite sutartį su makleriu. Kai kurie makleriai taip pat padeda jums išsinuomoti turtą, ne tik atstovaujantys namus, ar parduodant namus. Jie išvardins jūsų laisvą vietą, atrankos kandidatus ir parodys jums nuomą. Raskite vietinius maklerius internete ir geltonuosiuose puslapiuose ir paklauskite, ar jie teikia nuomos paslaugas.

5.

Paskelbkite laisvą darbo vietą internete. Jei ieškosite pagal „nuomos sąrašą“, gausite tūkstančius internetinių svetainių, kuriose galite reklamuoti savo turtą. Apsvarstykite tik rezultatus, rodomus pirmame puslapyje. Tai yra svetainės, kurios labiausiai atitinka jūsų raktinių žodžių paiešką.

Pamatysite, kad kai kurios svetainės leidžia skelbimą skelbti nemokamai, o kiti - mokestį. Prieš mokėdami visiems, perskaitykite visą sutartį. Sužinokite, ar galite anksti atšaukti skelbimą, nemokėdami jokių baudų.

Taip pat ieškokite svetainės pavadinimo internete. Jei kas nors turėjo gerą ar blogą patirtį, naudodamasis svetainės paslaugomis, gali būti, kad informacija yra skelbiama kažkur internete. Šis žingsnis gali sutaupyti laiko, pinigų ir nusivylimo.