Kaip uždirbti pinigus pinigų srautų versle
Pinigų srautų ataskaita yra skolos, kaip mokėjimo už sandorį, teisinė ataskaita. Kai perkate namą, hipotekos, kurią pasirašote, yra pinigų srautų pastaba, kuri žada, kad grąžinsite skolintojui už pinigus, kuriuos naudojate namo pirkimui. Galite sukurti pinigų srautų ataskaitą bet kuriam teisiniam sandoriui, kai viena šalis nori priimti mokėjimus per tam tikrą laiką už produktą ar paslaugą. Kai užrašas yra pasirašytas ir užregistruotas jūsų apskrities viršininko biure, pastaba gali būti parduodama arba perkeliama kaip apyvartinė priemonė. Suprasti, kad paprasčiausias būdas uždirbti pinigus pinigų srautų versle yra pirkti ir parduoti ar laikyti banknotus kaip asmenį; Jūs taip pat galite tarpininkauti grynųjų pinigų srautų pastabas, tačiau gali prireikti licencijų ir sertifikatų, priklausomai nuo valstybės ir apskrities, kurioje dirbate, taisyklės.
1.
Pasirinkite geografinę vietą, kurioje norite vykdyti sandorį. Kadangi turinys, užtikrinantis, kad įsigysite bet kokią pastabą, turėtų būti prieinamas jums, norėsite apriboti savo rinką iki trijų iki penkių valandų kelio automobiliu nuo jūsų namų.
2.
Pasikonsultuokite su verslo advokatu, kad parengtumėte pirkimo-pardavimo sutartį, kurią galite naudoti norint įsigyti bet kokių pinigų srautų pastabų tuose regionuose, kuriuose ketinate užsiimti verslu.
3.
Prisijunkite prie internetinės apskrities viešųjų įrašų duomenų bazės arba apskrities sekretoriaus interneto svetainės, kad ištirtumėte įrašytus hipotekos ar banknotus, kuriuos saugo jūsų tikslinė rinka (pvz., Harriso apskrities viršininkas Houston, Teksasas). Norėdami rasti hipotekos ir užrašų sąrašus, naudokite savo viešųjų įrašų duomenų bazės paieškos funkcijas.
4.
Parengti informacijos užklausos formą, kurioje yra atitinkama informacija apie užrašą ir turtą, kuris saugo užrašą. Įtraukite pradinę užrašo sumą, atliktų mokėjimų skaičių, pavėluotų mokėjimų skaičių, užrašo sąlygas, dabartinę užrašo vertę (kiek pinigų paliekama mokėti) ir šalių kontaktinę informaciją apie pastaba. Nurodykite užrašą turinčio turto tipą ir aprašymą (ir adresą). Atkreipkite dėmesį į įrašo numerį.
5.
Kreipkitės į užrašo turėtoją ir išreikškite susidomėjimą įsigyti užrašą su maža nuolaida. Suprasti, kad pastaba išmoka dalimis, o užrašų turėtojas gali pridėti įmoką, kai jis gauna dalį savo pinigų, palyginti su visa tai per ilgą laiką.
6.
Gauti turto, užtikrinančio užrašą, vertinimą; galite susitarti, kad pirkimo kaina bus sumažinta bet kokio vertinimo kaina. Kreipkitės į užrašų turėtoją, kai tik įsitikinote, kad nuosavybės teisių turėtojas, jei mokėtojas užpildo pastabą, yra priimtinas. Derėtis dėl pirkimo ir užregistruokite pardavimo raštą su apskrities viršininku.
7.
Gauti mėnesio įmokų užrašą, jei laikote jį, arba perparduokite jį pelningai, įtraukdami jį į vietinio metropolijos laikraščio skyrių „Pastabos pardavimui“ arba internetu viename iš daugelio pastabų mainų.