Ką galima padaryti siekiant paskatinti fiksuotų kainų rangovus tapti labiau atsakingais?
Daugelis mažų įmonių rangovus pasilieka fiksuota kaina. Fiksuotos kainos sutartis paprastai reiškia, kad nesvarbu, kokių staigmenų gali pasislėpti, kaina, kurią jūsų verslas moka už darbą, išlieka iš anksto nustatyta tvarka. Fiksuotosios kainos sutartis kelia riziką rangovui, kuriam bus sumokėta sutarta suma, nesvarbu, kiek materialinių išlaidų gali padidėti. Tačiau gali būti šio susitarimo trūkumų. Jei rangovas žino, kad jūsų mokestis yra nustatytas, jis gali perkelti jį į galinį degiklį ir didžiąją laiko dalį praleisti dirbti kitam klientui, kuris moka daugiau. Jei įtariate, kad taip yra, yra keletas dalykų, kuriuos galite padaryti, kad paskatintumėte rangovą geriau reaguoti.
Fiksuota kaina su paskatomis
Jei nuspręsite sudaryti fiksuotos kainos sutartį, naudokite paskatas, pvz., Fiksuotą kainą. Tokio tipo fiksuotos kainos sutartis leidžia tam tikromis aplinkybėmis koreguoti sutarties kainą ir pelną, pvz., Kai rangovas baigia darbą anksčiau arba po biudžeto. Tokio tipo sutartis suteikia rangovui malonumą jums patikti.
Mokėkite vėliau
Niekada nemokėkite iš anksto. Mokėkite, kai darbas yra baigtas ir atliktas jūsų pasitenkinimui. Gaukite jį į sutartį. Jei negalite rasti rangovo, kuris atliktų savo darbą, nemokėdamas ko nors iš anksto, atidėti mokėjimą tiek, kiek galite. Pavyzdžiui, sumokėkite 25 procentus, o likę mokėti tik tada, kai darbas yra baigtas ir patenkinamas. Jei rangovas jau turi visus pinigus, jis turi mažiau paskatų jums patikti, negu jis turi kitam klientui, kuris vis dar skolingas jam.
Dokumentas
Dažnai bendraukite su rangovu, kad aptartumėte, kaip viskas vyksta. Jei radote problemų, paskambinkite jam pirmiausia. Jei rangovas neatsako į pakartotinius skambučius, siųskite jam el. Laiškus ir laiškus ir saugokite kopijas, jei turite dokumentuoti bandymus išspręsti problemą. Jei po visų šių bandymų išspręsti šią problemą, jūs vis dar rimtai nepatenkinti savo darbu, pasakykite jam, kad jums reikės imtis teisinių veiksmų, jei jis neatsakys. Taip pat gera idėja pasakyti rangovui anksčiau, kad fotografuosite savo darbą įvairiais užbaigimo etapais, ypač darbais, kurie bus uždengti ir paslėpti vėliau. Tai yra geras būdas leisti jam žinoti, kad ketinate laikyti jį atskaitingu ir bus svarbus, jei vėliau būsite priversti imtis teisinių veiksmų.
Legalus veiksmas
Kartais pakanka teisinių veiksmų grėsmės, kad nereaguojantis rangovas taptų aplink. Tačiau, jei po pakartotinių bandymų išspręsti šią problemą, rangovas vis tiek ignoruoja jus, darbas vis dar nebaigtas, arba rezultatai nėra tie, dėl kurių susitarta, gali būti laikas padaryti daugiau nei grasinti. Kai einate, kad pamatytumėte advokatą, paimkite savo sutartį ir visus surinktus dokumentus, pvz., El. Laiškus, laiškus ir nuotraukas, kad galėtumėte parodyti problemas, kurias radote, ir bandymus juos išspręsti įprastais kanalais.